Строительство домов из кирпича в Благовещенске и Амурской области

Стоимость зависит от площади и планировки дома, выбранной комплектации, инженерных решений и особенностей участка. До заключения договора мы согласовываем состав работ и материалов и подготавливаем расчёт. Для предварительной оценки можно пройти короткий опрос на сайте.

Средний срок строительства дома составляет около трёх месяцев. Точный срок зависит от проекта, площади, комплектации, состояния участка и сезона. Срок выполнения работ фиксируется в договоре.

Да. Для строительства можно использовать доступные ипотечные программы и материнский капитал.
Возможна ДВ ипотека - до 9 000 000 рублей;
Семейная ипотека;
Ипотека для врачей, учителей, участников СВО и т.д

Работаем с расчётами через эскроу-счёт

Мы ограничиваем количество строящихся домов, чтобы контролировать качество работ и соблюдение сроков на каждом объекте. Запись на новый строительный сезон открываем в январе и обычно завершаем в течение января–февраля. Поэтому обсуждать проект и участок лучше заранее.

Нет. Мы можем построить дом по типовому проекту «Крепость 28», адаптировать его под пожелания заказчика или разработать индивидуальный проект. До начала строительства согласовываем планировку, внешний вид и технические решения.

Да. Строим как на собственных участках, так и на участках заказчиков. Перед подготовкой окончательного расчёта оцениваем расположение участка, подъездные пути, рельеф и возможность подключения коммуникаций.

Основной материал стен — кирпич. Внутренние несущие стены выполняем из полнотелого красного кирпича, наружную отделку — из облицовочного кирпича. В проектах применяем железобетонные плиты перекрытия и надёжные фундаментные решения с учётом условий участка.

На строительные работы предоставляется гарантия 2 года. Срок, объём обязательств и порядок обращения фиксируются в договоре. «Крепость 28» строит дома с 2020 года; за это время не было случаев, когда потребовалось устранять строительные недостатки в рамках гарантии

В базовую комплектацию входит готовый конструктив дома: фундамент, кирпичные стены, железобетонные перекрытия и кровля, а также окна.

Внутри дома выполняются:
— механизированная штукатурка стен;
— полусухая стяжка полов;
— водяной тёплый пол с электрокотлом;
— система вентиляции.

Также в стоимость входят:
— скважина;
— насос и система грубой очистки воды;
— отмостка по периметру дома.

Точный перечень материалов, работ и оборудования фиксируется в комплектации и договоре до начала строительства.

Технически заехать в дом можно сразу после завершения отделочных и инженерных работ. Многие наши заказчики заселяются в течение первого года.
При этом мы рекомендуем учитывать, что в новом доме некоторое время сохраняется строительная влага: её постепенно отдают кладка, штукатурка и стяжка. Поэтому в первый год важно обеспечить хорошее проветривание и свободную циркуляцию воздуха.
На этот период советуем:
— не оклеивать стены обоями сразу после сдачи дома;
— не ставить шкафы и другую крупную мебель вплотную к стенам и в углах;
— регулярно проветривать помещения;
— не перекрывать вентиляционные каналы;
— оставлять зазор между мебелью и стенами.
Эти меры помогают дому равномерно просохнуть и снижают риск появления избыточной влажности в закрытых зонах.

Стены дома выполняются по многослойной технологии. Несущая часть — кладка в 1,5 полнотелого красного кирпича. Далее укладываются теплоизоляционные слои из пенополистирола и экструдированного пенополистирола, а снаружи дом облицовывается кирпичом.

Такая конструкция сочетает прочность кирпичного дома с дополнительной теплоизоляцией и защищённым фасадом. Точная толщина утеплителя, марки материалов и состав стены фиксируются в комплектации и договоре до начала строительства.

В доме предусмотрена вентиляционная шахта с двумя отдельными каналами:
— один канал обеспечивает вытяжку воздуха из санузла;
— второй — из кухонной зоны.

Вентиляционные каналы выводятся выше уровня кровли. Снаружи шахта закрывается защитным колпаком с декоративной ковкой и флюгером, который гармонично сочетается с архитектурой дома.

Для нормальной работы вентиляции после заселения важно не перекрывать вытяжные отверстия и обеспечивать приток свежего воздуха в помещения.